如何办理二手房组合贷款

二手房组合告贷处理流程是什么?
1、告贷人向住宅资金处理中心请求公积金告贷并供给告贷材料，交住宅资金处理中心批阅;
2、凭住宅处理中心批阅同意告贷金额、期限、利率等材料到告贷行，请求配套个人住宅告贷。告贷行受理后依据告贷人供给的材料，对告贷人资信、工作、收入及还款才能等进行查核，查核告贷人是否契合告贷条件，核算告贷额度，确认告贷期限，并在10个工作日内给予告贷人答复;
3、告贷行批阅同意后，与告贷人别离签定住宅公积金托付告贷合同、个人住宅告贷合同和典当合同(不必房子担保的签定质押合同);
4、到产权部分处理告贷担保手续。处理住宅公积金告贷(组合告贷)有两种担保方法，告贷人能够依据自己的实际情况挑选其间的任何一种。
(1)告贷人可用自有、共有或第三人房产进行典当购买商品房、经济适用住宅(已获得产权证)并以所购建房子处理典当的，持告贷人身份证、预交款收据原件、名章、告贷合同、典当合同，填写《房子他项权请求登记表》并加盖告贷人(典当人)和告贷银行(典当权人)印章后，到房子座落地的产权处理部分处理《房子他项权证》。告贷人用期房典当的(没有获得产权证)，持上述材料到房子座落地的区县房地产处理局产权处理部分处理《房地产典当权证明书》。
(2)用国债、银行定期存单等告贷银行认可的有价证券进行质押，告贷人持有价证券交告贷银行收押保管;
5、处理住宅典当稳妥手续。告贷人到产权部分处理完典当或质押手续后，连同告贷合同、典当合同(质押合同)、房子他项权证、典当权证明书等告贷材料交告贷银行处理房子稳妥手续;
6、签定《划款扣款协议书》;
7、告贷行依照《划款扣款协议书》将组合告贷划入售房方在告贷行开立的账户。