房产证与不动产权证有何不同

跟着上海市在本年7月5日颁布首本不动产权证书，现在全国31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。那么，房产证与不动产权证有何不同?不动产一致挂号对老百姓有何影响?
不动产权证与房产证与有何不同?
1、 内容更具体
不动产权证比较房产证内容愈加具体，里边除了权利人、共有状况、位于方位等本来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。
2、对运用年限进行了明确规定
新版《不动产权证书》设置的“运用期限”，指的是土地运用权和海域运用权的期限，而不是房子一切权期限，房子一切权自身也不存在期限的问题。
不动产一致挂号对老百姓有何影响?
1、 不动产一致挂号的首要效果在于维护个人产权。
房产、土地或林地等不动产都能得到维护。
2、 买房办手续愈加快捷。
普通百姓买房将不用再多部分来回跑，一切手续都可在不动产挂号中心一站完结;假设证件丢失要补办，就不用像曾经相同自己去登报声明，而是挂号组织免费供给刊发，并在15个作业日后补发。
3、 节省本钱。
按现有收费规范，今后有房的只收房产证费用，免土地挂号费;无房的交土地挂号费。并且查询档案免费;相关国有土地、房子挂号费和工本费履行原有的减免方针。
4、对企业而言可缩短转贷时刻，下降财政本钱。
5、保证农人财产权利。
农村土地作为集体土地的一部分归入一致挂号，保证农人宅基地用益物权。
6、买卖更安全。
进行一致挂号后，信息可依法揭露查询，以保证买卖安全。