在建建筑能作为抵押物吗

典当能给典当方带来资金周转，减轻资金压力;一起又能让银行获利;还会促进社会经济的增加，归于三方获益的事。开发商为了交融资金，把修建作为典当物比较常见。那么在建修建能被典当吗?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
在建修建能作为典当物吗
典型事例：某公司为了开发一个项目，急需一笔资金。他们决议把另一处正在缔造的办公楼作为典当物，向银行请求借款。银行经过实地调查看到该修建没有竣工，迟迟没有同意。那么，正在缔造的修建能够典当吗?
事例解析：人们往往有一种习惯性思想，以为正在缔造的修建物，因为权力归属没有确认或许修建物没有成型，不能作为典当物供给担保，这种思想方法恰恰捆绑了这些修建有效地发挥潜在效果。
依据《物权法》的有关规则，在建工程是契合典当物条件的，所以说只要是典当人有处置权的在建工程就能典当。在建工程作典当有必要契合三个条件：榜首，典当建立的意图是为了获得在建工程持续缔造的资金，而且只能向银行借款;第二，典当人获得合法的在建工程土地使用权，而且将土地使用权和在建工程的投入财物一起典当;第三，在建工程作典当有必要处理典当挂号，挂号是在建工程典当权建立的必备条件，不挂号典当权就没有建立，债权人就不能获得典当权。
就本案来看，该公司用正在缔造的办公楼作为典当物是能够的，但需求留意的是，银行在给该公司借款之前一定要查询清楚上述三个条件是否契合。
适用条款：《物权法》榜首百八十条：债务人或许第三人有权处置的下列产业能够典当：(一)修建物和其他土地附着物;(二)缔造用地使用权;(三)以投标、拍卖、揭露洽谈等方法获得的荒地等土地承揽经营权;(四)出产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在缔造的修建物、船只、航空器;(六)交通运输工具;(七)法令、行政法规未制止典当的其他产业。典当人能够将前款所列产业一起典当。榜首百八十七条：以本法榜首百八十条榜首款榜首项至第三项规则的产业或许第五项规则的正在缔造的修建物典当的，应当处理典当挂号。典当权自挂号时建立。
在建工程典当作为典当的一种特别方式，因具有杰出的加快资金活动和促进资金融通等长处，在满意银行拓宽客户的一起，又可处理的融资需求，所以广泛地被银行所选用。特别提示的是银行一定要调查好在建修建是否合法。假如您有法令需求，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。