商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料

买房是一件高兴的事，可是买房也是有许多事情需求操心的，比方房子生意签定合同今后是需求去有关部分进行存案的，那商品房生意合同存案流程是什么,存案需求什么资料？接下因由听讼网的小编为咱们整理了一些关于这方面的常识，欢迎咱们阅览!
购房合同存案流程
1.从2006年开端，一切生意合同一致网上签定，网签之前一般先进行草签，确认合同内容无误，而且没有贰言之后，再进行网上签约。商品房网上签定后，开发商进行合同存案，经相关部分审阅后获得存案号，打印出合同文本，生意两边签字盖章，各持应拿的份数。合同签约结束后，经房地产管理部分审阅会回来一个06开端的9位数存案号，阐明合同现已存案成功。
2.具体的操作过程和细节，您能够具体咨询开发商或是房管局产权商场处。
3.而查询合同存案挂号情况，您能够登录网站的商品房生意合同存案挂号查询频道，输入身份证号以及合同存案挂号号，并挑选正确的存案时刻即可。
商品房生意合同购房存案所需资料
1、网上打印的商品房预售合同一式四份(两边当事人已签字或盖章);
2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售挂号申请书;
3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;
4、国有土地运用权证原件及复印件各一份;买受人身份证明复印件包含：(1)买受人为自然人的，提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《作业居住证》的复印件;(2)买受人为法人或其他安排的，提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或赞同该法人、其他安排建立的文件、法定代表人或负责人身份证明;(3)向境外(含港、澳、台)自然人、法人或其他安排预售商品房的，还需提交涉外项目国家安全检查赞同文件;(4)预售已被典当的商品房，还需提交典当权人赞同预售的资料。
5、凡境外个人(含港澳台侨个人)购买商品房的，须供给：(1)、港澳人员提交有用的《港澳人员交游大陆通行证》和《港澳居民身份证》、华裔提交有用的《中华人民共和国护照》和驻在国长时间居留身份证件、台湾居民提交有用的《台湾居民交游大陆通行证》，港澳台个人和华裔还需提交北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留情况证明》或北京市政府台湾事务办公室出具的《台湾同胞在京购买多套商品房介绍信》。(2)、外国个人提交有用的护照和北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留情况证明》。(3)、各国驻华大使馆、各国际安排驻华代表组织享有外交特权与豁免的人员提交外交部赞同其购房的照会。
以上便是听讼网小编为咱们总结的关于生意房子合同的存案程序，以及需求什么样的资料，期望以上信息能够协助到你，总归买房一定要小心翼翼。假如还有什么具体问题需求咨询，能够上网咨询，咱们有专业的律师，在线为你回答。