购房者经常上当受骗的陷阱有哪些

买房关于绝大多数购房者来说都是一件大事，因而就应该多加慎重。买房买卖的圈套不少，购房者上当受骗的也不少，那么怎么才干防止买房圈套呢?购房者常常上当受骗的圈套有哪些呢?下面听讼网小编就为我们详细收拾一下，期望能对我们有所协助。
圈套一：花里胡哨的广告单页
广告单页是楼盘给人的第一印象，购房者首要了解楼盘都是要看广告单页的。尽管广告单页上详细介绍了项目的特征、方位、价格等详细信息，可是广告仅仅是一个参阅，宣扬广告都会存在一些夸张的部分。就比方：一些楼盘为了招引购房者们的重视，广告单页上打着某某校园的教育地产，但实践只要具有几个该校园的入学名额罢了。这样的比如不计其数，购房者若不细心调查就会掉进圈套里。
应对战略：此类圈套其实很好应对，若想要了解广告单页中所说的配套是否实在牢靠，购房者能够在购房合同的条款中约定好这些内容，那么即使是对方反悔，购房者也能够经过法令的途径来保证自己的利益，防止白白上圈套。
圈套二：内部认购有危险
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下，内部认购的商品房较一般房源价格相对较低，但这种出售行为实践上却没有法令效益，一旦呈现问题购房者将无法遭到法令保证，给购房者买房带来很大的危险。
应对战略：购房者假如想要内部认购房产，能够挑选一些实力强、口碑好的品牌楼盘。这样的危险相对就会小一些，品牌楼盘也会有保证。
圈套三：低首付不代表首付低
房产买卖市场上除了一些特价房之外，还会用一种低首付的营销手法来招引购房者买房。所谓低首付，并不是人们所以为的真实低首付，而是先付出必定数额的钱，然后在必定时间内将剩余的首付交纳完。正因为如此，许多购房者在概念上了解过错，为后期的还款造成了极大的压力。
应对战略：购房者假如能在必定时间内筹措这部分资金，完全能够经过低首付来买房。可是，假如将低首付以为便是字面意思的话，那么就大错特错了，这一点购房者必定要注意，千万不要了解过错而错判了房子价格，那样压力就会随之变大。
圈套四：期房有收支
期房是现在房地产买卖市场上的大多数，买房大多数购房者买的都是期房。可是期房是存在着危险的，因而购房者在买房时应当约定好的小区配套、户型规划等详细细节，这样在收房的时分才不会变化太大，呈现面积缩水或者是小区规划变样等问题。
应对战略：若想要防止期房收房时的收支，购房者就必定要细心研讨购房合同，必定要有相关的条款来束缚，这样才干尽量保证削减差异。
以上便是购房者四个常见圈套，期望上述内容能对我们有所协助。