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租房，租期10月27号开始。开始前我要出差，未入住。我跟房东说我11月1号回来，她知情后未能在11月1号交付钥匙给租房中介。我想要求退款和押金（我并未入住），同时中介的服务费我想由我承担。只要求退款退押金。

上海市-市辖区 合同纠纷 2026-11-01 17:05:53
用户：772*****21
律师回复（3）
  • 熊剑律师

    月帮助8人

    回复于2026-11-01 17:07:59

    你好，是否签署合同呢，合同中是否约定违约金，目前看是您这边违约的。改付的房租还是要付的，尽量协商解决吧，止损。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助1179人

    回复于2026-11-01 17:08:24

    1、房东未按约定在11月1日交付钥匙，属于未履行交付义务。你未实际入住，可书面通知解除租赁合同，要求退还已付租金和押金。 2、保留租赁合同、付款记录、聊天记录和出差凭证，先与房东协商，明确退款金额和期限。 3、协商不成，可向住建部门投诉，或向法院起诉，主张返还租金、押金及合理损失。 4、中介服务费你自愿承担，可与中介协商，不影响向房东追款。

    用户追问2026-11-01 17:34:56
    谢谢您，合同上有写要在27号交钥匙。
    咨询Ta
  • 朱雪飞律师

    月帮助73人

    回复于2026-11-01 17:09:37

    你好，现在房东是不愿意交付钥匙吗？

    律师回复2026-11-01 17:11:37
    合同是否约定：房东是否必须在11月1日交钥匙，不交属于根本违约的相应约定，你方有权要求解除租赁合同。
    用户追问2026-11-01 17:34:28
    房东不愿意交钥匙，因为她没时间过来，说让邻居给我开门然后密码等过几天再改。
    律师回复2026-11-01 17:42:39
    如果房东迟迟不给钥匙，可以通知要求解除合同，退还押金。
    展开全部3条回复
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