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没有去接房，没有入住，是否可以不交物业费

湖北省-武汉市 房产纠纷 2026-10-12 15:18:36
用户：150*****223
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助421人

    回复于2026-10-12 15:19:20

    你好 具体是什么情况呢 可以私信我详细说明

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助1046人

    回复于2026-10-12 15:24:20

    1、不能一概不交。关键看房子是否达到交付条件，以及是谁导致没接房。 2、若开发商已通知收房，房屋也符合条件，你无理由不接，通常视为交付，物业费从期限届满起算，没入住也得按合同交。 3、若房屋未达交付条件、主体结构不合格，或开发商原因未交付，你有权拒收，物业费一般由开发商承担。 4、解决：查合同和收房通知，留好证据；与物业协商空置减免；被催缴或起诉时，用未交付或未达条件抗辩，并尽快收房止损。

    咨询Ta
  • 成思亮律师

    月帮助32人

    回复于2026-10-12 18:53:46

    你好。是否已经办理了房产证？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助1034人

    回复于2026-10-12 20:42:28

    是否交物业费取决于房屋是否已交付：已通知交房而你无正当理由拒收，物业费一般自约定交付日或通知日起算需缴纳；若房屋尚未实际交付，物业费通常由开发商承担，你可拒交并向物业主张。

    咨询Ta
  • 张楠律师

    月帮助225人

    回复于2026-10-13 08:54:35

    如果达到交房条件不收房也应当支付物业费。如果未达到交房条件的，无需承担物业费。

    咨询Ta

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