您好，我想咨询关于农村宅基地房产过户问题。我爷爷名下有两套农村宅基地的房子，一套是我家在住，另外一套是他目前正在自住的房子，他目前居住这套早些年前立遗嘱分给5个人，包括我爸，我弟。小叔，小姑，大姑。一年半前我小叔因赌博回家要钱。在我爷爷从中周旋下，我家掏了20万块钱，把他的份额盘下7万块钱。给我小姑，我大姑放弃继承权。后面有。我爷爷有找他中间的朋友清理了一份类似于分家析产的合同，所有的继承人都有签字，但没有盖指纹。两个见证人，一个就是请你这份合同的我爷爷的朋友，另外一个是我舅公。 现在这套房子怎么处理比较好？

目前是我爷爷奶奶和我家都在同一个户口本，得先去派出所分户。有两套，一套要用遗嘱继承，一套要用买卖。他的意思是说我家目前在住的这一套要用买卖。他自住那一套要用遗嘱，但是他自住的这一套之前是分给5个人。迟迟不公证，也不过户。用遗嘱的方式总感觉不太稳。

下面这份是我叔叔的签的这一份，嗯，我大姑小姑签的也是类似这种。麻烦您看，帮忙看一下，看看这种单子，您是否可以接？ 房厝份额转让合同书 本人于2021年9月17日签定的"继承房产所有权分析合同"中之三内容："址在白水景泰路xx号楼房壹幢，分配给陈咏梅、陈奕梅、陈荣铭、陈仲铭、内孙男陈沛然等五人共有，产权作五份平分，由这五人继承。但因该楼房现值二老居住生活之必须，继续让二老居住使用至二老百年仙逝后，该楼房才可以由上述五人平分继承。在二老健在使用期间，该房产权及出租权均属二老所有"。 现本人自愿退出所获得的该产权的五份之一的份额，转让给陈荣铭拥有。本人退出份额之产权由陈荣铭所有永归其处置，他人不得干涉。 鉴于兄弟手足情谊，陈荣铭除了愿意接受陈仲铭的转让外，愿意付给陈仲铭现金人民币贰拾万元正，作为份额转让的补偿，所付款目由陈仲铭接收。恐口说无凭，特立合同为证。 本合同壹式二份，双方各执一份，以为日后凭证。 本合同自签订之日起生效。 您是否能够帮忙接一下处理？