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提前退租，房东强硬不退押金，我们协商允许被扣一个月，房东还是强硬不退，请问可以起诉吗

广东省-广州市 合同纠纷 2026-09-30 11:32:41
用户：135*****610
律师回复（5）
  • 刘蓉律师

    月帮助547人

    回复于2026-09-30 11:33:52

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助1051人

    回复于2026-09-30 11:34:23

    1、可以起诉。提前退租通常算违约，但房东只能扣合理违约金或实际损失，不能把押金全吞。你们已同意扣一个月，剩余部分更应退。 2、先留证据：租赁合同、押金转账、退租交接、聊天记录。再书面催告，限期不退就起诉。 3、协商不成，到房屋所在地法院起诉，要求返还押金和逾期利息。金额不大可走小额诉讼。注意诉讼时效三年。

    咨询Ta
  • 韩瑞律师

    月帮助266人

    回复于2026-09-30 11:41:40

    合同有没有关于提前退租约定？

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助434人

    回复于2026-09-30 13:19:10

    你违约的话，正常情况一般扣一个月押金是正常的多的应该退你。不退可以起诉

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助1022人

    回复于2026-09-30 14:33:46

    你完全可以向房屋所在地的基层法院起诉，凭借租赁合同、协商沟通记录要求房东退还押金，即便涉案金额较小，走小额诉讼程序也能快速办结。

    咨询Ta

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