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房东在交房约定时间内未能装好燃气算不算不能交房，法院说不算，我想把合同发出来您这边看一下

湖北省-武汉市 合同纠纷 2026-09-28 13:31:28
用户：191*****118
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助1052人

    回复于2026-09-28 13:37:19

    单看燃气未装好，法院说不算不能交房，多半因为合同没把通燃气列为交房条件。但不等于房东没责任，可能构成瑕疵履行或违约。 1. 先看合同交房条件、燃气约定和逾期交房违约金。 2. 收集交房通知、聊天记录、催告和燃气开通凭证。 3. 书面催房东限期处理，主张减租、赔偿或违约金。 4. 协商不成可起诉，是否算逾期交房由法院结合合同认定。 把合同和相关记录发来，我帮您逐条看。

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  • 张颖律师

    月帮助380人

    回复于2026-09-28 13:49:35

    你好，可以将合同发我看一下，在线帮你解答。

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  • 曹磊律师

    月帮助35人

    回复于2026-09-28 13:55:59

    你好，除非合同有特别约定，或者房东未按时交房，否则单是燃气未及时安装不属于交付违约。

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  • 时龙律师

    月帮助1037人

    回复于2026-09-28 14:36:42

    如果燃气开通是你们租房合同里明确约定的交房必备条件，房东未按时装好燃气就属于未完成合格交房，你可以把完整合同提供给专业法律人员核对条款，依据合同约定向房东主张逾期交房的违约责任。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助546人

    回复于2026-09-28 17:28:21

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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