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我男朋友的爸妈有几套还建房,现在我们到了谈婚论嫁的地步,男朋友还有个哥哥,我爸妈要求还建房有一套要写我的名字,而且只写我的名字是婚前个人财产,但是还建房目前办不了房产证,请问我们自己拟定房屋赠与协议,男朋友父母双方跟我签字按手印,是否具有法律效力,或者如果走公证的话需要哪些资料和流程是怎样的,公证处是否会对没有房产证的还建房进行公证。

湖北省-孝感市 婚姻家庭 2026-09-26 19:45:28
用户:155*****920
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助1027人

    回复于2026-09-26 19:50:27

    1、没证也能签赠与协议,父母和女方签字按手印一般有效,但只产生合同约束,不等于拿到产权;未过户前父母可能撤销,房屋也可能被继承、查封。 2、公证处通常要房产证或权属证明,无证还建房多数不办公证,或只公证协议,不证明产权。资料带身份证、户口本、拆迁安置协议、赠与协议等,流程为申请、审查、出证。 3、建议协议写明只赠与女方个人,不作为夫妻共同财产;让父母和哥哥签字确认;能办证时直接登记女方一人名下。

  • 韩瑞律师

    月帮助264人

    回复于2026-09-26 20:40:30

    没有房产证公证不了,自建房几年内也办不了房本,还是要点彩礼吧

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