看了一套二手房 中介说有130平方 签了定金协议交了定金两万元 后来面签时看了房产证 实际面积只有126.69平方 就没有面签 现在因为这个面积的事情不要了 两万元定金不退我

1、先看定金协议怎么约定的。如果协议写的是130平，而实际房产证是126.69平，属于信息不实，你拒绝签正式合同不算单方违约。 2、保留中介说130平的聊天记录或录音，给中介和房东发书面通知要求退定金，说明不是你不买，而是面积不对。 3、对方不退，就向住建部门或12345投诉中介虚假房源，或者起诉要求返还定金。注意面积误差不到百分之三，法院可能不认定为重大误解，尽量优先协商或调解解决。

130平米有没有写在中介合同中？

中介存在面积虚假宣传，你可持房产证、定金协议起诉要求全额退还2万元定金，因面积误差属于你方合理拒绝签约的正当理由，不属于单方违约。