租户从2023年开始租房，合同签订的1年，后来因为一直在外地未补合同，2024年到期后一直续租情况下交了1年房租到2025年，开始拖欠房租，至今拖欠1年多，查看水电情况已经有半年以上未交水电，陆续联系了很多次，一直说再等等，现在比较紧张，这种情况怎么办

建议收集相关租房证据，催缴费的记录等，到法院起诉处理

这种情况确实比较棘手，不过别太担心，有办法解决。 首先，建议你尽快整理好租房相关的所有材料，包括之前的合同、租金水电费的支付记录等，这些是维权的重要依据。 其次，可以再次尝试和租户沟通，明确告知他拖欠房租和水电费的严重性，要求他尽快支付欠款。如果沟通无果，可以考虑发律师函，正式告知他违约的后果。 最后，如果租户还是不配合，你可以向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租和水电费，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，可以申请财产保全，防止租户转移财产。 总之，要积极采取措施维护自己的合法权益，不要让问题一直拖下去。

到期后属于不定期，起诉租客承担

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

你可以用或短信发送书面催缴通知，给租客限定合理支付期限并留存送达凭证，若租客逾期仍不支付，可书面通知解除租赁合同，要求其限期搬离并支付拖欠的房租、水电费和违约金；协商无果的话，准备好租赁合同、催缴记录、水电费账单等证据向法院起诉维权即可。