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您好，我在长春恒大帝景二期买的房子。恒大还拖欠我的契税返回款大约1.2万元。如果起诉需要准备哪些资料？流程是什么样的？费用大概多少钱？

湖北省-武汉市房产纠纷 2026-06-15 14:42:03

用户：137*****433

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律师回复（11）

吴亮律师
月帮助890人

回复于2026-06-15 14:45:14

起诉恒大要求返还契税款，需要准备以下资料：购房合同、契税缴纳凭证、恒大出具的欠款证明或相关承诺文件、身份证明等。流程大致如下：先向有管辖权的法院提交起诉状及上述证据材料，法院受理后会安排开庭时间，双方到庭参加庭审，法院审理后作出判决。诉讼费一般按照财产案件标准收取，根据金额不同有所差异，1.2万元的标的，诉讼费大概在100元左右。

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马雪玲律师
月帮助357人

回复于2026-06-15 14:45:33

转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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任淑萍律师
月帮助111人

回复于2026-06-15 14:45:43

您好，需要交款凭证，合同，对方企业信息。

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刘蓉律师
月帮助538人

回复于2026-06-15 15:56:55

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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占静律师
月帮助168人

回复于2026-06-15 16:02:10

若约定需要返还。你可以提供交付凭证，退款的证据，还有双方的身份信息资料，去法院起诉处理

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朱雪飞律师
月帮助34人

回复于2026-06-15 16:21:33

你好，需要对方应当返款的证据，准备起诉状，法院立案。

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张颖律师
月帮助525人

回复于2026-06-15 16:31:42

你好，起诉需要准备购房合同、付款凭证、契税缴纳票据、开发商承诺返还契税的书面材料或聊天记录。流程是先向房屋所在地法院提交起诉状和证据，立案后等待开庭。诉讼费按标的额计算，1.2万元标的约50元，如请律师代理费用通常三千到五千不等。注意保留所有沟通记录和原始凭证。

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时龙律师
月帮助837人

回复于2026-06-15 17:23:39

起诉需要准备身份证、购房合同、开发商代收契税的凭证、对方拖欠返还款的沟通记录；流程是准备起诉状和证据到法院立案，等待开庭后拿判决。你的标的额为1.2万元，案件受理费为100元（1万元内50元，超出2000元部分按2.5%计算为50元），最终以法院核算为准。

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张娜律师
月帮助25人

回复于2026-06-15 20:47:40

准备好起诉状证据材料对方的身份信息向有管辖权的法院提起诉讼，如果不请律师的情况下，只需要支付法院的诉讼费

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周一律师
月帮助741人

回复于2026-06-16 08:55:07

准备好起诉状，开发商企业信息，证据材料，通过人民法院在线服务网提交或线下对方所有地法院诉讼服务中心提交

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罗思源律师
月帮助11人

回复于2026-06-16 08:55:47

如果约定明确，可以帮你写个诉状，只写诉状不需要多少钱

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您好，我在长春恒大帝景二期买的房子。恒大还拖欠我的契税返回款大约1.2万元。如果起诉需要准备哪些资料？流程是什么样的？费用大概多少钱？

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