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在黄石天地买了一个二楼的商铺，买的时候房款一次性给了33万多，商铺面积为28.2326.75

湖北省-武汉市房产纠纷 2026-05-07 01:48:28

用户：189*****640

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律师回复（8）

吴亮律师
月帮助890人

回复于2026-05-07 01:52:23

商铺面积数值有误，需核实准确面积。若面积不符，可依据《民法典》合同编主张权利。建议先与开发商沟通协商，要求其解释面积差异原因并协商解决方案。如协商不成，可收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿相应损失。

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周一律师
月帮助741人

回复于2026-05-07 07:12:10

你要咨询的表述不够完整清楚，请补充有关信息或点击我头像私信联系或电话咨询下

咨询Ta
张楠律师
月帮助231人

回复于2026-05-07 07:42:01

您需要具体咨询什么法律问题？

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时龙律师
月帮助837人

回复于2026-05-07 09:34:54

根据《商品房销售管理办法》，你已一次性支付商铺房款，应关注合同中是否明确约定了商铺面积及面积差异处理方式，若未约定，面积误差比绝对值超出 3% 时，你有权退房等。同时，可依据《黄石市商品房买卖合同（预售 / 现售）》示范文本，督促出卖人及时完成合同网签备案、不动产登记等手续。

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张颖律师
月帮助525人

回复于2026-05-07 09:43:32

你好，现在诉求是什么呢？咨询什么法律问题？

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刘蓉律师
月帮助538人

回复于2026-05-07 09:44:00

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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易磊律师
月帮助105人

回复于2026-05-07 11:45:54

那你这边具体是那你这边具体是要咨询什么问题？

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张雪律师
月帮助5人

回复于2026-05-07 22:56:50

您好，您具体是想咨询什么法律问题呢？

咨询Ta

在黄石天地买了一个二楼的商铺，买的时候房款一次性给了33万多，商铺面积为28.2326.75

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