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房屋动迁钱分好了分房协议可以推反吗？承租人以前有一次动迁，他还能享受第二次，这次动迁他拿了动迀款的三分之一，里面住的有2个同住人，这两个人没有享受过福利分房，那么承租已经享受过了，还能享受吗？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2026-05-06 10:32:34
用户：135*****727
律师回复（10）
  • 曹光顺律师

    月帮助854人

    回复于2026-05-06 10:34:43

    你好，是公租房吗？具体需要看分房协议的约定。

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  • 任淑萍律师

    月帮助430人

    回复于2026-05-06 10:35:46

    你好，已经签好了，看看是否生效了。

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  • 张颖律师

    月帮助1114人

    回复于2026-05-06 10:36:03

    你好，动迁分房协议一旦签署并履行，原则上不能随意推翻。承租人是否能再享受动迁利益，关键看其是否属于本次动迁的同住人且他处无房。即使之前享受过动迁，若本次仍符合同住人条件，仍可能享有份额。但拿走三分之一动迁款后，再主张分房可能被认定为已选择货币补偿方式。两个未享受过福利的同住人有权主张相应权益，建议尽快调取分房协议和动迁方案核实具体约定。

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  • 吴亮律师

    月帮助1316人

    回复于2026-05-06 10:37:43

    分房协议一旦签订并履行，一般情况下是不能随意反悔的。根据目前的法律规定，动迁安置房的分配应当遵循公平合理的原则，综合考虑家庭成员的居住状况、贡献等因素。 对于承租人已经享受过一次动迁的情况，是否还能享受第二次动迁利益，需要具体分析。如果承租人名下已有福利分房，再次享受动迁利益可能会受到限制，但具体情况还需结合当地政策和动迁方案来确定。 对于同住人未享受过福利分房的情况，他们在动迁中通常有权获得相应的安置利益。建议当事人积极与动迁部门沟通，了解具体的动迁政策和分配方案，必要时可以寻求专业法律意见，以维护自身合法权益。

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  • 梅露淋律师

    月帮助407人

    回复于2026-05-06 10:44:13

    这种去法院诉讼解决。

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  • 占静律师

    月帮助232人

    回复于2026-05-06 12:53:03

    若协议已经确认了，一般不能更改了，除非有证据证明协议内容有问题，

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  • 刘敏律师

    月帮助80人

    回复于2026-05-06 13:51:07

    显失公平的协商不成可以去法院起诉要求撤销协议。

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  • 刘蓉律师

    月帮助850人

    回复于2026-05-06 14:26:37

    你好！合同有约定的按照合同约定，除非有证据证明受欺诈、胁迫签订，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 时龙律师

    月帮助1376人

    回复于2026-05-06 16:33:33

    房屋动迁钱分好后签订的分房协议通常不可随意推翻，若协议存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形，可向法院或仲裁机构请求撤销或认定无效。关于承租人能否再次享受动迁利益，需视具体情况而定，若其上次动迁未享受福利性质安置，或此次符合当地动迁政策中规定的安置条件，如在动迁房屋内有常住户口、实际居住一年以上且无其他住房或居住困难等，则可以享受，否则一般不能享受。

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  • 张菁律师

    月帮助227人

    回复于2026-05-06 19:53:08

    签了协议了就按照协议履行。

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