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主要想咨询这个房子，房子是婚前男方父母出的首付，登记在我名下，由我一人婚前贷款，婚后共同还房贷，房产证得到的时间是婚后，所以我想问这个房子到底属不属于我的婚前财产

贵州省-遵义市婚姻家庭 2026-04-10 09:40:05

用户：135*****214

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律师回复（11）

曹光顺律师
月帮助834人

回复于2026-04-10 09:41:46

你好，该房产属于你的婚前财产，但是婚后还贷部分及对应增值部分属于共同财产。

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张颖律师
月帮助1101人

回复于2026-04-10 09:41:47

你好这个要结合对方出资情况的

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梅露淋律师
月帮助364人

回复于2026-04-10 09:42:28

婚后共同还贷部分属于共同财产

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张菁律师
月帮助231人

回复于2026-04-10 09:59:36

购房合同是谁签的？你是男方还是女方？

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马雪玲律师
月帮助495人

回复于2026-04-10 10:11:10

这种情况对方父母除非明确赠与给你了，否则首付还是要排除出去的，婚后的还贷部分平分。

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刘蓉律师
月帮助859人

回复于2026-04-10 11:53:10

你好！婚后还贷部分与增值部分属于夫妻共同财产。

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时龙律师
月帮助1358人

回复于2026-04-10 12:14:35

该房屋部分属于你的婚前财产。婚前男方父母出资首付登记在你名下，一般视为对你的赠与，该首付部分及婚前你个人偿还贷款部分属于你的婚前财产，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。

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崔红艳律师
月帮助382人

回复于2026-04-10 16:37:03

出资方为“男方父母”，但房屋登记在您（女方）名下，实践中可能被推定为男方父母对“双方”的赠与，或是对您个人的赠与，具体要看实际证据和对方父母的意思表示。共同还贷部分属于夫妻共同财产。

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周一律师
月帮助804人

回复于2026-04-11 08:32:50

这套房子属于你的婚前财产

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张伟丽律师
月帮助181人

回复于2026-04-16 22:11:38

该房屋部分属于你的婚前财产。婚前男方父母出资首付登记在你名下，一般视为对你的赠与，该首付部分及婚前你个人偿还贷款部分属于你的婚前财产，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。
吴亮律师
月帮助1359人

回复于2026-04-23 17:21:38

这个房子的情况比较复杂，不过可以这样分析： 1. 首付是男方父母出的，登记在你名下，婚前你一个人贷款，婚后共同还贷，房产证是婚后拿到的。根据目前的法律规定，房子的性质要综合考虑多种因素。 2. 一般来说，婚前一方父母出资购买的房子，如果登记在出资方子女名下，通常会被认定为该子女的个人财产。但你这个情况比较特殊，婚后共同还贷的部分，属于夫妻共同财产。 3. 建议你们夫妻双方协商一下，如果协商不成，可以去法院起诉，法院会根据具体情况来判定房子的归属和分割方式。

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主要想咨询这个房子，房子是婚前男方父母出的首付，登记在我名下，由我一人婚前贷款，婚后共同还房贷，房产证得到的时间是婚后，所以我想问这个房子到底属不属于我的婚前财产

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