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律师,你好,长期没有居住的房屋,因卫生间反水导致全屋泡粪水,物业看了反馈应该是楼上住户丢垃圾堵塞管道导致,我们通知物业来看之前让物业带上管道维修记录,但物业没有提供,说着急忘带了,最后物业告知我们可以起诉楼上住户和物业公司,请问我们应该怎么做?

云南省-曲靖市 其他 2026-02-13 18:56:11
用户:151*****476
律师回复(5)
  • 回复于2026-02-13 19:00:56

    您好,可以一并起诉物业公司和楼上住户,要求他们停止侵害、排除妨害、赔偿损失。在全国法院在线服务小程序,提交起诉状、身份文件、证据材料等即可。具体还需要爱什么帮助可以点击头像和我联系

    用户追问2026-02-13 19:07:23
    有必要报警吗?
    律师回复2026-02-13 19:08:53
    报警是您的权利,也是解决问题的一个途径。警方如果愿意帮助协商,那对您是很好的,如果不愿意,那只能去起诉了,这个事情不是警察必须承担的义务,但他们有余力的时候也有权利调解。
    用户追问2026-02-13 19:12:00
    有关证据材料,除了我现场提供的视频还需要准备哪些能最大程度支持我胜诉,谢谢。
    律师回复2026-02-13 19:14:31
    现场照片一般能证明损害结果,除此之外,还需要证明这个损害是由楼上或物业公司公共管道造成的(因果关系证据)。要么拆除查验并全程录屏,要么等到庭审的时候申请鉴定,鉴定费用您这边先垫付后面由败诉方承担。
    展开全部4条回复
  • 缪春艳律师

    月帮助9人

    回复于2026-02-13 19:15:50

    收集好证据,去法院起诉楼上住户和物业公司

  • 回复于2026-02-13 19:16:56

    这种情况可以去法院起诉。

  • 时龙律师

    月帮助1052人

    回复于2026-02-14 09:51:50

    你应首先固定证据,如拍摄反水现场照片视频、保留与物业沟通记录及受损物品购买凭证等。若能确定楼上具体侵权住户,可与物业、侵权住户协商赔偿,协商不成可起诉二者;若无法确定具体侵权人,可起诉物业公司及楼上共同使用该管道的住户,要求承担相应赔偿责任。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  • 吴亮律师

    月帮助777人

    回复于2026-02-24 11:19:53

    遇到这种情况,首先不要着急。根据《民法典》相关规定,楼上住户丢垃圾堵塞管道导致你家受损,楼上住户应当承担侵权责任。你可以先和楼上住户协商,要求其赔偿损失。如果协商不成,可以收集相关证据,比如房屋受损的照片、物业的反馈记录等,向法院提起诉讼,要求楼上住户赔偿维修费用、清理费用以及因房屋受损导致的其他合理损失。 同时,物业公司在日常管理中也有一定的责任。如果物业没有尽到合理的管理义务,比如没有定期清理管道等,你也可以要求物业承担相应的补充责任。你可以再次和物业沟通,要求其提供管道维修记录等相关资料,如果物业拒绝提供,也可以作为证据提交给法院,证明物业存在管理上的疏忽。 在处理过程中,建议保持冷静,依法维权。如果需要进一步的法律帮助,可以咨询专业的律师。

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