婚后买的房子，贷款未结清，贷款还剩40w，目前市场值70，女方出了20w。还有一个孩子，这边离婚怎么弄？

房子是婚后购买的，属于夫妻共同财产。女方出了20万，这部分出资在分割财产时可以作为参考。目前房子市场价值70万，贷款剩余40万，实际净值是30万。分割时，可以考虑将房子给一方，由该方补偿另一方一半的净值，即15万。如果双方都想要房子，可以通过协商或者竞价的方式解决。孩子抚养权问题，一般会考虑孩子的年龄、双方的经济条件、生活环境等因素，协商确定孩子的抚养权归属。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。

先协议，可以帮你写协议书，协议不成起诉，婚后财产平分，共同债务也平分，对方婚后个人负债自己承担，具体财产情况比较复杂可以联系我咨询，2岁以内抚养权属于母亲，8岁以上按照孩子意见，特殊情况私信沟通，抚养费占约工资的20-30%，探望权不可免除，还有什么诉求可以一对一点头像联系我，可以帮你整理证据，准备材料诉讼，有确定离掉案例。

你好！《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见”。协议离婚不成可以向被告住所地法院起诉离婚，住所地与经常居住地不一致的向经常居住地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、身份资料。

婚后购买的房子，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，若协商不成，法院可能根据《民法典》第 1087 条，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。获得房产的一方通常需向另一方支付补偿款，补偿款计算公式为（房产现值 - 剩余贷款本金）× 分割比例（一般为 50%），即（70-40）×50%=15 万元，剩余贷款由获得方继续偿还。孩子抚养权问题，双方可协商确定，协商不成法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

离婚的话，房子在贷款没有还清之前不能分割。

1.你自己关于离婚的方案是啥？要孩子？财产一人一半？

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你好，可以协议离婚，协议不成只能起诉离婚，联系可以代写起诉状等法律文书指导诉讼