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我的房子没有房产证就离婚了，离婚协议纸质版的，写的10号楼2301房子归女方所有，只有这一句话，这样有法律效应吗，不准备办理房产证，因为是拆迁房

湖北省-武汉市 房产纠纷 2026-02-08 11:27:58
用户：157*****993
律师回复（10）
  • 吴亮律师

    月帮助4149人

    回复于2026-02-08 11:29:18

    离婚协议中关于房产归属的约定在法律上是有效的，但因为房子没有房产证，属于拆迁房，情况比较特殊。根据《民法典》相关规定，离婚协议是双方真实意思表示，只要不违反法律法规强制性规定，内容合法有效。不过，没有房产证的房子在实际操作中可能会遇到一些问题，比如无法办理过户手续等。建议你们尽量完善相关手续，如果后续有房产证办理的可能，及时办理，以保障权益。

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  • 马雪玲律师

    月帮助1199人

    回复于2026-02-08 11:35:02

    有效率 ，可以要求按照协议履行

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  • 韩瑞律师

    月帮助538人

    回复于2026-02-08 11:41:15

    如果离婚协议在民政局登记了，有效

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  • 刘蓉律师

    月帮助1897人

    回复于2026-02-08 12:31:10

    你好！离婚协议书自领取离婚证之日起生效，有约定的按照约定。

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  • 任淑萍律师

    月帮助296人

    回复于2026-02-08 15:16:04

    你好，这个有法律效力的这个号。能对应上房子吗？

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  • 梅露淋律师

    月帮助267人

    回复于2026-02-08 17:39:49

    这个是有效的，如果已经离婚成功

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  • 时龙律师

    月帮助2740人

    回复于2026-02-08 20:55:26

    该离婚协议关于房屋归属的约定通常具有法律效应。只要双方具有完全民事行为能力，是自愿作出该约定，内容不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗，并且已办理离婚登记，即使房屋因是拆迁房未办理房产证，协议对夫妻双方也有约束力。但需注意，未办理产权登记不发生物权变动，女方未取得房屋所有权，仅享有要求男方配合过户的债权请求权。

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  • 张雪律师

    月帮助1205人

    回复于2026-02-08 22:31:29

    有法律效力的。。。。。

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  • 易磊律师

    月帮助1389人

    回复于2026-02-09 08:14:16

    建议还是办理产权证，确定清楚归属

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  • 周一律师

    月帮助841人

    回复于2026-02-09 10:38:08

    离婚协议只是对内有约束，如果房子没有房产证的话，是属于产权不明，这个是无效的。

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