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厂房租赁房东不满一个月,按照一个月的费用来收取。合法吗。合同并没有写清楚

湖北省-武汉市 房产纠纷 2026-01-30 16:14:32
用户:151*****856
律师回复(7)
  • 曹光顺律师

    月帮助1670人

    回复于2026-01-30 16:15:43

    你好,合同没有约定吗?是承租人要求提前退租吗?这个需要看合同对违约责任是怎么约定的。

  • 吴亮律师

    月帮助4149人

    回复于2026-01-30 16:18:29

    关于厂房租赁不满一个月按整月收费的问题,可以从以下几个方面来看: 1. 合同未明确约定的情况下,应遵循公平合理原则。如果租赁不满一个月,房东按整月收费可能不太合理,因为承租人并未使用整月的租赁服务。 2. 可以先与房东协商,说明情况,争取按照实际使用天数来计算租金,这样比较公平。 3. 如果协商不成,可以依据《民法典》中关于合同履行的相关规定,向法院提起诉讼,要求房东退还多收取的租金部分。

  • 易磊律师

    月帮助1389人

    回复于2026-01-30 16:18:56

    如果是按月出租的话,一般是以月为单位,没有特殊说明的话,都按整月来算

  • 张雪律师

    月帮助1205人

    回复于2026-01-30 16:21:49

    双方自愿签字了是有效的。

  • 张娜律师

    月帮助102人

    回复于2026-01-30 18:21:35

    这个要看你们合同签订时的约定,如果合同有明确的约定,一般按照社会普遍观点确认

  • 刘蓉律师

    月帮助1897人

    回复于2026-01-30 19:43:19

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 时龙律师

    月帮助2740人

    回复于2026-01-30 21:08:18

    根据《民法典》相关规定,合同未写清楚租金计算方式时,应按公平原则和交易习惯确定。厂房租赁中,房东在合同未明确约定的情况下,仅因租期不满一个月就按一个月收取费用,通常是不合法的,租客可主张按实际居住天数支付租金。

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