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我名下的房承认是别人出钱买的了，对方有录音证据但是没有转账记录，他去法院起诉我房子归谁?

湖北省-武汉市房产纠纷 2026-01-24 00:22:54

用户：182*****586

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律师回复（4）

时龙律师
月帮助2740人

回复于2026-01-24 00:23:59

依据《民法典》第209条，不动产以登记为准，房子登记在你名下原则上归你所有。对方仅录音无转账记录，难以形成完整证据链推翻登记效力，法院通常不支持其确权诉求。

用户追问2026-01-24 00:25:48

房子是我家人出的钱，银行卡现在也更换很久了，还能查出来买房的银行流水吗？

律师回复2026-01-24 00:26:17

转账记录一般均可以查询，如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

展开全部2条回复

咨询Ta
吴亮律师
月帮助4149人

回复于2026-01-24 00:27:32

1. 关于房子归属问题，仅凭录音证据而无转账记录，在法律上证明力较弱。录音需核实真实性、完整性，且要符合合法取得等条件。 2. 法院会综合考虑房屋登记情况、出资证明、双方约定等因素来判断房屋归属。目前证据不充分，对方胜诉可能性不大。 3. 建议积极收集对自己有利的证据，如房屋购买时的合同、付款凭证等，若能证明自己实际出资或有其他合法依据，可有力反驳对方诉求。同时，可尝试与对方协商解决，避免诉讼风险。

用户追问2026-01-24 00:29:38

房子是我爸出资的，请问十年前的银行记录还能查出来吗

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马雪玲律师
月帮助1199人

回复于2026-01-24 00:30:56

有明确的借名买房的证据吗？如何付款的？要看证据，可以发给我帮你详细分析

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助1897人

回复于2026-01-27 11:11:06

你好！不动产须办理过户手续才转移所有权

咨询Ta

我名下的房承认是别人出钱买的了，对方有录音证据但是没有转账记录，他去法院起诉我房子归谁?

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