咨询详情

交了定金，没签合同，发现开发商有捂盘惜售的可能，可以退定金么

湖北省-武汉市 房产纠纷 2026-01-23 18:07:38
用户：176*****197
律师回复（7）
  • 曹光顺律师

    月帮助1670人

    回复于2026-01-23 18:08:12

    你好，需要找开发商过错才行。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4149人

    回复于2026-01-23 18:09:30

    交了定金但没签合同，发现开发商可能捂盘惜售，这种情况可以考虑退定金。首先，根据《民法典》相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，但合同未签，双方权利义务未明确约定，你可主张定金合同未生效。其次，捂盘惜售属于违规行为，若能证明开发商存在此行为，可作为解除定金合同的依据。建议先与开发商协商，说明情况，要求退还定金。若协商不成，可收集相关证据，如广告宣传、销售记录等，向当地住建部门投诉，或通过法律途径解决，要求开发商返还定金。

    咨询Ta
  • 曹磊律师

    月帮助65人

    回复于2026-01-23 18:10:50

    你好，捂盘惜售不属于合同解除的法定事由，如违约不退定金。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助2740人

    回复于2026-01-23 18:37:28

    交了定金没签合同，若能证明开发商存在捂盘惜售行为，根据《民法典》相关规定，因收受定金一方违约导致合同未能订立，购房者可以要求开发商退还定金，甚至可主张双倍返还。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助1897人

    回复于2026-01-23 19:38:27

    你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1205人

    回复于2026-01-23 19:47:00

    需要有证据证明开发商有违约行为才能退定金。

    咨询Ta
  • 李志峰律师

    月帮助596人

    回复于2026-01-25 20:45:22

    可以联系我详聊一下情况

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复176*****197
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交