物业费问题，小区地下车位被改建占用，己改变其用途严重影响了业主的出入方便

你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

那可以和其他业主，一起跟物业协商，协商不了，真的可以考虑去法院起诉处理，

1. 情况要点：地下车位被改建占用，影响业主出入，属共用部建筑物使用分区的争议，需区分物权与使用权纠纷。 2. 法律路径建议：先以协商为主，尽量与物业、开发商、业委会达成整改方案，明确占用面积、权限、修复时间表和费用分担。 3. 证据收集：保存现场照片、改建前后对比、测绘图、相关公告、会议记录、物业收费及使用记录等。 4. 行政与司法途径：如协商无果，可向所在区住建、城市管理部门进行信访和投诉，必要时提起民事诉讼，请求恢复原状、解除侵害、并请求赔偿。 5. 重点诉求点：要求恢复车位原状、限制非车位用途、明确未来使用规则、合理分摊维修与管理费用。 6. 预防建议：完善物业管理规约及车位使用公告，明确车位性质、改建需要的程序与审批。

私自整改的可以向当地的规划部门举报