< 行政处罚详情 企查查 上海中海海煦房地产有限公司 处罚单位 上海市奉贤区市场监督管理局 处罚金额(元) 没收金额(元) 1,058.00 处罚日期 发布日期 2025-06-23 2025-07-02 购房房子，房地产涉及虚假宣传诱导消费者，并且房地产有市场监督管理局的处罚，我们这边业主想集体诉讼，退一赔三

你有对方企业信息和证据直接起诉就可以了

1. 关于你们提到的房地产公司虚假宣传并受到行政处罚的情况，如果你们认为自身权益受到侵害，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。 2. 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，消费者可以要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。 3. 你们可以先收集好相关证据，如购房合同、宣传资料、行政处罚决定书等，然后可以向法院提起诉讼，要求房地产公司承担相应的法律责任。在诉讼过程中，法院会根据具体情况进行审理和判决。

您好，不建议这样操作。法院一般认为商品房买卖中的虚假宣传不属于退一赔三的范畴，一般仅仅会认为房地产公司属于根本违约，可以解除合同、给付违约金。若坚持采取退一赔三的诉讼策略，您需要向法院缴纳高昂的诉讼费（每个房主约数万元）。

根据《消费者权益保护法》第五十五条规定，若业主能证明开发商虚假宣传行为构成欺诈，即存在主观故意、宣传内容与事实严重不符且导致业主因误导签订合同，可在集体诉讼中主张 “退一赔三”。

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。