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现在情况是我准备租一个房晚上也准备签合同了然后中介就让我在中午把定金交给他但是没有提前告知我这1000的定金不能退因为他说这1000算在房租和租金里面晚上补齐剩下的就行了到了晚上我这边因为突然原因没办法租了我就找他退还这1000 但他说钱已经给房东了房东不愿意退还这种情况应该怎么办而且在我交完钱以后他也没说不能退还就直接给我开了一张收据也不是我本人签的收据人也不是房东是这个中介我现在需求就是想全额退还感谢帮忙谢谢

湖北省-武汉市其他 2025-12-18 17:05:12

用户：186*****391

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律师回复（8）

曹光顺律师
月帮助2780人

回复于2025-12-18 17:06:18

你好，你可以起诉对方，要求退款。

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吴亮律师
月帮助4979人

回复于2025-12-18 17:07:10

1. 从法律角度讲，定金是一种担保方式，如果双方没有明确约定定金不可退，那么在特定情况下，定金是可以退还的。 2. 你提到中介没有提前告知定金不能退，且收据也不是你本人签的，这对你比较有利。你可以先和中介协商，说明情况，要求退还定金。 3. 如果协商不成，可以向当地的消费者协会或者房屋租赁管理部门投诉，也可以通过法律途径，比如向法院提起诉讼，要求退还定金。

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马雪玲律师
月帮助2125人

回复于2025-12-18 17:15:21

你有专门写了定金还是订金吗？没有写的话可以退，但是要起诉，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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张雪律师
月帮助1424人

回复于2025-12-18 17:37:44

那就只能到法院起诉了。

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易磊律师
月帮助2594人

回复于2025-12-18 17:43:07

没有明确约定是定金的话可以要求退还，但是双方已经确定好租房的，你这边可能涉嫌违约

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梅露淋律师
月帮助602人

回复于2025-12-18 17:57:54

退还事宜协商不成的，建议去法院起诉

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刘蓉律师
月帮助2873人

回复于2025-12-18 18:21:38

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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时龙律师
月帮助4599人

回复于2025-12-18 19:29:28

一般情况下，交付定金方违约，定金不予退还，但中介未提前告知定金不能退，且收据非你本人签署，存在一定问题。你可先与中介及房东再次协商，说明中介未履行告知义务，要求退还；若协商不成，可向当地房地产中介行业协会或消费者协会投诉，也可收集好支付凭证、沟通记录等证据，考虑通过诉讼等法律途径维权。

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