2019年9月7日，在不知楼盘有问题的情况下，和开发商签订了购房合同（预售），交完首付，回家准备贷款资料时，联系销售，销售回复办不了贷款，后面开始网上了解到，原来详云楼盘有问题，接近停工状态，维权的业主只多不少，交房也遥遥无期，合同上写着2020年12月31日交房，但是20年12月房子一直未交，2021年1月4日祥云公司进行破产重整，23年2 月通知按揭贷款，我们不同意，回信息说要退房，25年9月他们书面通知解除合同，我们拒收，现25年12月开发商起诉我们要求支付尾款40万。我们应该怎样应诉。
湖北省-武汉市
房产纠纷
2025-12-16 17:51:13
用户：186*****631
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我们于2018年1月年在孝感迎宾花城开盘时购买房子，合同约定于2019年12月31日之前交房，但是开发商迟迟不交房，通知我们2021年1月5日去收房，因逾期交房一年的损失我们要求开发商按照合同约定违约金来承担，但是开发商只同意免2年物业费，我们想寻求法律帮助，谢谢！
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开发商和我们业主签订购房合同，写着2020年6月30号交房，20年由于疫情，给我们发告知函，写着12月31号交房，到了12月31号，开发商又因疫情和天气二级预警等不可抗力因素，又给我们业主发告知函，推迟到2021年5月31号，现在一直在等，而且工地也没动工，开发商也强硬，这样的情况我们怎么办？
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开发商未按规定时间交房，本来2019年9月份办理的购房合同，按合同规定2020年12月30日交房，后面开发商说因疫情原因延迟交房，至今未交房，应该如何处理？
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您好！律师，2019年8月与开发商签订商品房预售合同，合同约定2021年12月31日交房，临近交房收到开发商的延期交房通知书（理由疫情原因耽误施工）。2022年2月收到交房通知书约定3月15办理交房，本人如期办理交房，流程最后开发商要求预缴1年物业费和公摊费才可以拿房屋钥匙，致使本人至今未能收房。如何维权？
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2019年购买预售房，合同写明2020年9月交房，因疫情原因，开发商出具书面通知因疫情不可抗力延期交房，一直到12月底，一直没有交房，销售方说11月，12月，年底交房，过年前交房，一直推迟，请问能否起诉开放商延期交房，要求赔偿，合同是写明延期交房是可以得到赔偿的
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