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租房子签了一年合同，租了三个月，不想租了，房东不退押金

浙江省-宁波市 合同纠纷 2025-12-11 22:48:46
用户：152*****511
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助4747人

    回复于2025-12-11 22:52:28

    一般租约中对提前解约和押金退还会有约定。若签一年合同租三月就不租，你构成违约，房东按约可不退押金。建议先和房东协商，说明你的难处，看能否退还部分押金。要是协商不成，考虑你剩余租期较长，可尝试帮忙找新租客，若房东同意转租，新租客入住后，让房东退还押金。如果还是不行，可向法院起诉要求退还合理部分。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2201人

    回复于2025-12-11 23:05:38

    如果你违约房东不退押金可以理解，租金要退的。

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助826人

    回复于2025-12-12 07:30:50

    你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2886人

    回复于2025-12-12 11:36:26

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4654人

    回复于2025-12-12 15:16:45

    若租赁合同明确约定提前退租押金不退，且该约定不违反法律规定，房东有权不退押金；若合同未约定或约定不明，房东应在扣除因提前退租造成的合理损失后，将剩余押金退还。

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