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房子名字是去世老父亲的，去世10多年，儿子儿媳住在房子里，现在儿子肝癌晚期，请问儿子死后，房子儿媳还有居住权么，老爷子现在在世还有一个儿子一个女儿，怎样能把房子更换户名

湖北省-武汉市房产纠纷 2025-12-11 10:18:29

用户：156*****487

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律师回复（7）

易磊律师
月帮助2575人

回复于2025-12-11 10:21:22

这个房子不是他儿子一个人的，还有其他子女都有继承权

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曹光顺律师
月帮助2936人

回复于2025-12-11 10:21:31

你好，该房产属于老人的遗产，应当由老人的所有子女继承分割。儿子去世后，儿子继承的部分儿媳有权继承分割的。儿媳有居住权。过户房产需要其他继承人同意才行。

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张雪律师
月帮助1453人

回复于2025-12-11 10:27:52

i有没有居住区要看有没有遗嘱约定。

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曹盾律师
月帮助221人

回复于2025-12-11 10:28:06

1.房子的要是没办理继承，产权就是处于待定的状态，建议办理继承，进行确权。

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时龙律师
月帮助4721人

回复于2025-12-11 12:38:16

根据《民法典》规定，若老父亲生前未通过遗嘱或合同为儿媳设立居住权并完成登记，儿子死后，儿媳通常无居住权。要将房子更换户名，若老父亲留有遗嘱指定房产归属，可依据遗嘱办理继承公证后过户；若未留遗嘱，则需按照法定继承，由在世的儿子、女儿等第一顺序继承人协商一致，共同办理继承公证或通过诉讼确定继承份额后，再办理过户手续。

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吴亮律师
月帮助5341人

回复于2025-12-11 20:30:11

首先，儿媳是否有居住权要看是否有遗嘱或其他约定，若无特别约定，法定继承下儿媳没有当然居住权。要更换户名，需先办理继承手续。所有继承人（在世儿子、女儿及已去世儿子的继承人如儿媳、孙子孙女等）到公证处办理继承公证，明确各自继承份额，再凭公证书到不动产登记中心办理过户。若有争议，可通过法院诉讼确定继承份额后过户。

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刘蓉律师
月帮助2876人

回复于2025-12-12 11:39:16

你好！居住权须到不动产登记中心备案。配偶，父母，子女是第一顺序继承人，不包括儿媳。

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