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我是火锅店老板火锅店经营不善然后就关了一直在转让关了20天左右有个做台球室的要转打电话然后见面了最终以8万块钱谈成了谈的是空房里面全部东西都不要让我把我需要的东西全部都拿走他们要重新装修付了5000块钱定金没签合同说让我们把里面全部搬出来到时候过来签合同我们把该拆的拆了该买的都买了给她们打电话过来签合同她们说没钱钱没借上房子她们不要了现在房子全部都拆烂了东西也买了我也转不出去这个能不能起诉

西藏自治区-拉萨市房产纠纷 2025-11-25 01:00:08

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律师回复（12）

顾丽丽律师
月帮助26人

回复于2025-11-25 04:24:09

可以起诉要求赔偿损失

咨询Ta
张媛媛律师
月帮助387人

回复于2025-11-25 05:20:38

你好，你可以不退定金。

咨询Ta
梁智斌律师
月帮助110人

回复于2025-11-25 06:15:51

因为没有合同，对方只承担缔约过失责任。按照定金罚则。对方5000不能要回去了。但是你们不签合同就直接拆除。你们自己也没有法律意识，所以起诉也不能得到支持。还有不明白的，及时电话咨询我，点我头像一对一给您解答。我是北京律师

咨询Ta
曹光顺律师
月帮助3238人

回复于2025-11-25 07:24:28

你好，定金不退的，如果损失太大可以起诉对方要求赔偿。

咨询Ta
曹娇律师
月帮助131人

回复于2025-11-25 07:42:06

定金协议，交付定金一方违约，定金不予退还

咨询Ta
张翔律师
月帮助16人

回复于2025-11-25 07:43:55

可以起诉。对方已构成违约，可主张对方赔偿损失，承担违约责任。

咨询Ta
马雪玲律师
月帮助1643人

回复于2025-11-25 08:33:52

可以起诉要求承担违约责任。

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薛晓波律师
月帮助52人

回复于2025-11-25 09:15:55

可以诉讼要求其承担违约造成的损失

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时龙律师
月帮助4380人

回复于2025-11-25 10:36:59

可以起诉。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付时成立，对方支付定金后又反悔不履行约定，构成违约，你可收集定金支付凭证、聊天记录等证据，要求其承担双倍返还定金或赔偿损失等责任。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

咨询Ta
石辉军律师
月帮助7人

回复于2025-11-25 14:50:38

你们没签合同，也没约定违约责任，原则上应适用定金罚则，你没收定金。

咨询Ta
缪春艳律师
月帮助33人

回复于2025-11-26 08:20:31

你好，可以起诉的，要求对方承担你的损失

咨询Ta
吴亮律师
月帮助3817人

回复于2025-11-28 00:37:30

能起诉。对方付了5000定金，虽没签合同，但已形成口头约定。他们因自身资金问题不履行约定，构成违约。你为配合转让做了拆除和采购，房子现状影响再转让，遭受损失。可起诉要求对方赔偿损失，5000定金可不退还。你要准备好通话记录、采购凭证等证据，向法院提起诉讼维权。

咨询Ta

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