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房产的问题，我在河北秦皇岛市买了一套房子，交了25万首付款，现在不想要那套房子了，可以追回首付款吗？

北京市其他 2025-11-20 18:24:20

用户：136*****911

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律师回复（7）

曹光顺律师
月帮助2701人

回复于2025-11-20 18:26:28

你好，这个看合同是怎么约定的，你违约，需要承担违约责任。

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孟祥耀律师
月帮助2人

回复于2025-11-20 18:26:52

这个需要看具体情况了，房子有没有瑕疵

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吴亮律师
月帮助4747人

回复于2025-11-20 18:30:03

这得看购房合同约定。若合同有解约退款条款，按条款执行。若没约定，你单方不想买属违约，开发商可能扣违约金。你可先和开发商协商，说明难处争取退部分首付。若协商不成，可收集付款凭证等证据，考虑走法律途径，不过打官司有成本和风险，要衡量好。

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易磊律师
月帮助2584人

回复于2025-11-20 18:36:38

你自己单方面违约的话，可能要承担违约赔偿

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马雪玲律师
月帮助2201人

回复于2025-11-20 18:41:02

合同有约定解除条款吗？有的话可以

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梁智斌律师
月帮助99人

回复于2025-11-20 19:02:33

那要看合同是否约定了违约条款，还有不明白的，及时电话咨询我，点我头像一对一给您解答。我是北京律师

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时龙律师
月帮助4654人

回复于2025-11-21 09:20:40

交了 25 万购房首付款后不想买房了，能否追回首付款需视具体情况而定。若购房合同有相关约定，或开发商存在违约行为，或因不可抗力等法定事由导致合同无法履行，则可以追回首付款；若因自身原因且合同未约定此种情形可退，可能需承担违约责任，首付款未必能全额退还。

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房产的问题，我在河北秦皇岛市买了一套房子，交了25万首付款，现在不想要那套房子了，可以追回首付款吗？

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