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想咨询您一件事。买的房还有贷款没还完，新婚姻法出来了，公证分给女方一半还有效果吗？

江苏省-南京市 婚姻家庭 2025-11-19 16:49:21
用户：183*****082
律师回复（6）
  • 易磊律师

    月帮助1803人

    回复于2025-11-19 16:50:29

    双方自愿的分给女方的是有效力

    咨询Ta
  • 曹光顺律师

    月帮助2915人

    回复于2025-11-19 16:51:21

    你好，对双方是有法律效力的。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助3648人

    回复于2025-11-19 16:58:14

    虽然《婚姻法》已失效，但现在《民法典》婚姻家庭编也承认夫妻间财产约定效力。有贷款未还完的房子公证分给女方一半是有效的，不过这只在夫妻间有效，不能对抗银行等债权人。若想保障女方权益，可先签订书面协议明确份额，去公证增强效力；后续贷款还清后，及时办理房产变更登记。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助1767人

    回复于2025-11-19 17:34:18

    这个是有效的，即使没有公正，婚后共同还贷也有一半

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助1603人

    回复于2025-11-19 17:49:59

    有的，按照公证的来定

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助3838人

    回复于2025-11-19 18:02:57

    根据《民法典》相关规定，若双方是自愿公证，意思表示真实，内容采用书面形式且不违反法律强制规定和公序良俗，即使房子贷款未还完，公证分给女方一半通常是有效的。但需注意，若未取得银行同意，可能存在转让行为效力瑕疵等风险。

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