您好我租了一个店铺开花店，13平方，做了三个月，付三押一房租形式，现在生意不好天天亏，准备不做了房东要求我还要交三个月违约金，怎么办

你好， 这个需要看合同是怎么约定的？

违约金最多一个月，多的不给可以起诉要求返还，上海律师，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

若租赁合同中明确约定了提前退租的违约金条款，且该条款不违反法律强制性规定，你可能需按约定支付违约金。但如果约定的违约金过分高于房东实际损失，你可请求法院或仲裁机构适当减少。建议先与房东协商，说明经营困难情况，争取减免违约金或达成其他解决方案。

先看看租赁合同里对提前解约和违约金的具体约定。要是合同明确要交三个月违约金，从法律上讲房东要求合理，但违约金过高可请求法院或仲裁机构适当减少。你可和房东协商，说明经营困难，争取少付或不付违约金，比如把押金抵部分违约金。若协商不成，可考虑通过诉讼解决，由法院判定违约金是否过高。