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我于9月27日将车辆停放于青山区优十孵化器园区内（已缴纳停车费用），由于园区建筑物外墙脱落将我的车辆前挡玻璃砸破，遂找园区物业索要赔偿，物业否认责任，并推诿踢皮球，之后面临十一期间用车，我便将车辆送至4s店维修，我无奈找到辖区街道办协助处理赔偿。10月9日下午社区工作人员黄晶晶、徐海明组织优十孵化器负责人包磊、一冶高新技术产业园负责人戚辉和我在一冶优士孵化器进行调解。最终达成协议在11月初之前将赔偿费用交给我。但在这之后我再10月底联系物业包某，其解释说要等到下周五之前转给我，11月7日也就是其说的下周五我再次联系包某，其又推脱要到15号，迟迟不予处理，拖延战术。我该如何主张我的权益

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-11-07 14:41:07

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律师回复（6）

梅露淋律师
月帮助672人

回复于2025-11-07 14:41:57

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去被告住所地人民法院提起诉讼要求支付

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曹光顺律师
月帮助613人

回复于2025-11-07 14:42:33

你好，协商不好，你可以起诉对方，要求赔偿损失。

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张雪律师
月帮助181人

回复于2025-11-07 14:46:11

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

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时龙律师
月帮助807人

回复于2025-11-07 15:00:29

根据《民法典》第 1253 条规定，建筑物外墙脱落砸坏车辆，物业作为管理人不能证明自己没有过错的，应承担侵权责任。你可收集车辆受损照片、停车费缴费凭证、调解协议等证据，先向当地房地产行政主管部门投诉，若无果，可向法院提起民事诉讼，要求物业履行协议，支付赔偿费用。

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刘蓉律师
月帮助615人

回复于2025-11-08 11:27:12

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助965人

回复于2025-11-10 22:17:33

你和物业达成赔偿协议，物业却多次拖延不履行。可先与物业再次沟通，保留好聊天记录、通话录音等证据，明确告知其按约定赔偿，否则将采取法律手段。若沟通无果，可收集停车缴费凭证、调解协议、车辆维修单据等证据，向法院起诉，要求物业按协议支付赔偿费用，通过法律途径维护自身权益。

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