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租客租三个月，住了半个月说有事我说要不然退租他说考虑一下，一个月了直接和我说不租了要我退一个月房租和押金现在还有一个月3天我应该要退嘛我合同明确说了要提前一个月退租

湖南省-益阳市其他 2025-11-04 17:41:42

用户：173*****055

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律师回复（8）

曹光顺律师
月帮助2526人

回复于2025-11-04 17:42:26

你好，你有权拒绝的，应当按照合同约定履行。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助4335人

回复于2025-11-04 17:44:25

合同明确约定要提前一个月退租，租客未按约定，属于违约。从法律角度，你有权按合同约定处理，可不退一个月房租和押金。不过，考虑到实际情况，可与租客协商，适当退还部分押金，比如退还一半，以平衡双方利益，避免纠纷扩大，若协商不成，可保留合同等证据，应对可能的争议。

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易磊律师
月帮助2061人

回复于2025-11-04 17:48:36

没有到期的情况下，你有权利不退

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马雪玲律师
月帮助1662人

回复于2025-11-04 18:22:29

他违约的话，可以扣一个月押金，让他走

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张雪律师
月帮助1090人

回复于2025-11-04 19:44:32

如果租赁合同有约定提前退租不退押金，是可以不退的。

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刘蓉律师
月帮助2381人

回复于2025-11-04 19:53:09

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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梅露淋律师
月帮助2042人

回复于2025-11-04 20:04:01

可以不退，对方有合理诉求，要求对方去起诉

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时龙律师
月帮助3438人

回复于2025-11-05 09:09:14

根据合同约定，租客未提前一个月退租构成违约，你有权按照合同约定不予退还押金，对于剩余一个月 3 天的房租，可在扣除因租客违约造成的合理损失（如空置期租金损失）后，决定是否退还。

咨询Ta

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