咨询详情

2020/06购置杭州房产，至今一直毛坯状态，每年缴纳物业费加车辆管理费。目前问题：一、物业费和车位管理费物业要求年初缴纳，2025暂未缴纳；二、回去两次看房子均被车库拦住不抬杆，与门卫沟通表示已没有我的车辆信息，询问物业，回应没缴纳车位管理费不允许进入；三、物业缴费系统默认把“垃圾清运费”选中，且物业人员线上催缴时特意提醒我选中该选项，我回应毛坯房且没有装修计划，物业稍作拉扯后改口“不装修不用缴纳垃圾清运费”，有引导意图；四、今年10/25，物业给我发通知要求7日内必须缴费否则将产生滞纳金和采取诉讼以及强制执行；五、物业在给我推送的最新缴费链接中，强制把今年和明年的物业费+车位管理费打包……

浙江省-杭州市 侵权维权 2025-11-02 22:27:51
用户：158*****628
律师回复（5）
  • 曹光顺律师

    月帮助157人

    回复于2025-11-02 23:24:27

    你好，你可以向住建局投诉物业公司。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助105人

    回复于2025-11-03 07:50:24

    建议向你们当地的房管部门投诉举报

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助742人

    回复于2025-11-03 09:15:29

    可以向住建局物业管理科投诉处理。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助897人

    回复于2025-11-03 11:36:27

    首先，物业费和车位管理费按约缴纳是业主义务，但物业不能因未缴费阻拦车辆进入，这侵犯你对车位的使用权益。其次，垃圾清运费，未装修不应缴纳，物业引导缴费不合理。最后，物业强制打包今明两年费用不合法，发通知催缴并威胁滞纳金和诉讼，可先和物业协商，明确按实际情况缴费；协商不成，可向消协等反映或起诉维权。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助808人

    回复于2025-11-03 16:01:08

    物业费与车位管理费通常应分开收取，物业强制打包收费涉嫌违法，你可要求物业分开计费，若协商不成，可向当地住建局或物价局投诉。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复158*****628
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交