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同意租一栋房子一年，分摊50/50的账单，在住了1.5个月后，他让我分3分水电费，因为我女朋友也住在那里，他以前已经知道她的生活，他违反了口头协议，现在我想因此离开我的名字不在合同上，我在预付租金到期前1.5个月告诉他了

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-10-29 15:14:57

用户：188*****519

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律师回复（5）

曹光顺律师
月帮助1914人

回复于2025-10-29 15:16:16

你好，你说的他是房东吗？

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吴亮律师
月帮助3693人

回复于2025-10-29 15:57:34

虽然是口头协议，但也是有法律效力的，对方单方面改水电费分摊方式，算违反协议。你虽没在合同上，但预付租金有事实租赁关系。你提前 1.5 个月告知，算尽到一定通知义务。可先和对方协商，指出其违约，要求按原约定履行；若协商不成，考虑收集聊天记录等证据，证明口头协议内容和对方违约情况，必要时可走法律途径维权，看能否要回剩余预付租金。

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时龙律师
月帮助3252人

回复于2025-10-29 15:58:27

根据《民法典》相关规定，若口头协议符合双方意思表示真实等有效要件则具法律效力，对方单方面更改账单分摊方式构成违约。因你名字不在合同上，租赁期限超六个月，若无其他约定则视为不定期租赁，你提前 1.5 个月通知属合理通知，可依法解除租赁关系。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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刘蓉律师
月帮助2223人

回复于2025-10-29 16:02:09

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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易磊律师
月帮助1586人

回复于2025-10-29 17:47:41

对方如果先违反的，你可以不用管他，让他拿出证据

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