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房屋租凭，已经押了一个月 1300 元，但因为噪音问题想提前退租，怎么要回租金

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-10-29 11:10:43

用户：177*****936

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律师回复（9）

韩瑞律师
月帮助617人

回复于2025-10-29 11:11:12

噪音是工地施工还是上下楼邻居？

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时龙律师
月帮助3280人

回复于2025-10-29 11:11:15

若租赁合同中有安静居住环境相关约定，房东违反约定，可据此要求解除合同退还租金；若合同未约定，需看噪音是否严重影响正常居住，如已达到此程度且房东未有效解决，可依据相关法律以房屋不适租为由要求解除合同并退还租金，同时应注意收集噪音证据，可先与房东协商，协商不成通过法律途径解决。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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曹光顺律师
月帮助1581人

回复于2025-10-29 11:13:04

你好，这个需要看合同是怎么约定的。

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张雪律师
月帮助862人

回复于2025-10-29 11:23:30

收集证据证明非个人主观原因退房，然后和房东协商。

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占静律师
月帮助287人

回复于2025-10-29 11:26:44

这个跟房东协商，看噪音问题能不能解决，实在解决不了，就想办法解除合同，可以去法院起诉解除

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刘蓉律师
月帮助2301人

回复于2025-10-29 13:06:18

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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梅露淋律师
月帮助2037人

回复于2025-10-29 14:06:56

这种情况，退款事宜协商不成的，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼要求返还

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吴亮律师
月帮助3419人

回复于2025-10-29 15:43:49

首先看租赁合同里有无提前退租及噪音问题的相关约定。若有约定按约定处理。若没约定，因噪音问题影响正常居住使用，可收集噪音影响生活的证据，与房东协商，说明情况要求退还剩余租金和押金。若协商不成，可考虑向法院起诉，主张因噪音问题致使合同目的无法实现，要求解除合同并退还租金押金。

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易磊律师
月帮助1522人

回复于2025-10-29 17:37:26

跟对方协商不了，你这边只能到法院起诉

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