你好 我有一个小产权房子 在卖房子的时候，因为是爷爷给我留下来的 但是爷爷已经不在，所以过户特别费劲 后来买家找了一家中介中介负责一手托两家操办此事 并且签下合同 当时的合同 总房款88000 期间办理房产证过程中所需要的费用由买家先期垫付 公正 房改 采暖费 过户大税 等等事项 但后来房子过完户，中介说其中有8000块钱需要从我的房款里扣 是中介托人找公证处办事儿的钱 这个钱从法律上合法吗？ 我该怎么办？
湖北省-武汉市
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2025-10-28 17:01:01
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我有一套贷款房，因还不上贷款赔钱给卖了，卖房时帮我卖房子的中介打电话说买家通过另一个中介公司要买我的房子，约好的时间和中介一起去另一个中介公司和买家见面，当时谈的是买家全款买，房子解压后去公证处公证，买家说是给她弟弟买的婚房，弟弟在外地，暂时无法过户，先公证下。等弟弟五月份回来再过户，当时觉得没问题就同意了，买家付完所有款项后就去公证了，当时公证是另一个中介公司的人代替买方和我一起去公证的，共证时出了好多合同我也没看是什么，等签完字结束后我才想起来问下什么时候可以过户，中介说合同写了一年内，我想知道一年内如果买家未过户我该怎么解决比较好
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我通过中介买个二手房，这个房子还没有房产证，我通过中介签一个商品房买卖合同，合同内容就是他这个房产证办理下来我们再过户，目前付给他一半的房款，等过完户付另一半，我现在这个房子住，目前他这个房子有房子贷款，原房主还欠别的银行的贷款，现在银行起诉他了，目前这样我能有什么损失，欠银行钱银行拍卖这个房产，我能拿回我付给他的房款吗，谢谢律师，
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我爷爷在农村有一套房子，属于宅基地，在3年前卖了，不过是卖给了外村人，买家知道是房子是不能过户，当时爷爷和买家去公证处做公证，证明同意买卖这房子的事情，而叔叔，姑姑，我和我妈妈，姐姐当时也有签协议（因为我爸已经不在了，所以要求我们去签协议），同意放弃这房子的继承权和所属权。而当时卖房子钱，我这家是占了3分之2,剩下的由爷爷支配。但是前年爷爷和奶奶相继去世了，姑姑因为和叔叔对爷爷奶奶去世后的遗产有分歧，姑姑反口说当时卖房子是违法的，不承认卖房子这事情，就强行住在房子里面，现在买家去法院告我们，说我们违约，要求我们赔偿当时支付房子的钱和利息。因为我这家拿的钱是最多的，所以只由我这家赔吗
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你好，我的朋友买了个房子，当时中介和房主都说是85平米，交了5万块钱相当于首付款，当时收据上写这个房子是72平米的，房主和中介说之所以写72平是因为少交税，我的朋友提出要看房产证，他们说房产证正在办理。但是等到过户的时候，才发现房产证上是72平米，现在中介和房主都说，没说过这房子是85平米的。您说这件事情该怎么办呢？
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跟中介定了一套二手房，签定了一个房子买卖合同，后来让交中介费，过户费和贷款费用一共一万九，当时中介费说了是一万，现在我想过户和贷款自己想法弄，他就说中介费不能按着当时说了一万退，得按着房款的两个点，总房款68万，这样合理不？当时中介费也就给开了一个收据
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