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买房在贝壳签约中心付了十万定金，但是贝壳只让我在资金监管转了73780，剩下26220是直接转给贝壳公司，后面说这是卖房的中介费，但是中介跟我说由公司保管的，后面过户的时候直接扣掉给卖家尾款就可以，但是我看合同上写定金转监管金额是十万，我这样子会有风险吗？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-10-28 10:32:35
用户：180*****966
律师回复（7）
  • 刘蓉律师

    月帮助2276人

    回复于2025-10-28 10:34:58

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 曹光顺律师

    月帮助1455人

    回复于2025-10-28 10:35:00

    你好，这个有风险的。建议你拒绝转给对方，需要转到监管账户才行。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助3280人

    回复于2025-10-28 10:35:45

    这种情况存在一定风险。未转入监管账户的 26220 元可能面临被挪用的风险，且合同约定定金转监管金额与实际不符，若发生纠纷，可能影响定金条款效力及自身权益保障。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助238人

    回复于2025-10-28 10:39:23

    您好，有风险，跟中介和卖方说清楚，保留聊天记录

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助1529人

    回复于2025-10-28 11:21:16

    合同上写了这个钱要转给谁么？写的转监管就转监管

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助868人

    回复于2025-10-28 12:59:13

    有风险的，转到贝壳公司的款项中介的说辞要留有书面证据

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助1558人

    回复于2025-10-28 13:55:50

    中介费一定要单独写出来，付了多少就写多少房款

    咨询Ta

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