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我是买方，10月23日签订买房订金合同，和中介房主商量于今日（10.26）十点签订正式合同，卖方房主于九点反悔，想问一下，现在除了双倍赔偿定金，还可以要求赔偿误工费，路程费这些吗？

北京市-市辖区合同纠纷 2025-10-26 19:49:43

用户：138*****062

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律师回复（6）

张扬智律师
月帮助87人

回复于2025-10-26 19:50:09

这种情况，这些费用是不能要求赔偿的。

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张牡律师
月帮助15人

回复于2025-10-26 19:50:52

你好双倍赔偿定金，其他的一般是不支持的。

用户追问2025-10-26 19:52:56

如果想走诉讼程序，我是河北户口，但是此次交易房源是北京房源，是得向河北法院提起诉讼吗

律师回复2025-10-26 19:53:28

法院管辖权由合同来约定的。

展开全部2条回复

咨询Ta
马雪玲律师
月帮助1541人

回复于2025-10-26 20:05:26

不能了，都包含在双倍定金内

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时龙律师
月帮助3280人

回复于2025-10-27 08:36:35

根据相关法律规定，卖方在签订买房订金合同后反悔构成违约，除可要求其双倍返还定金外，若能证明误工费、路程费等是因卖方违约导致的合理损失，还可要求卖方予以赔偿。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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刘蓉律师
月帮助2301人

回复于2025-10-27 11:28:33

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助3419人

回复于2025-10-27 13:25:46

根据《民法典》，卖方反悔应双倍返还定金。至于误工费、路程费，若合同有约定或能证明是因卖方违约产生的必要、合理损失，可要求赔偿。建议先和卖方协商，说明你因对方违约产生了这些费用，要求一并赔偿。若协商不成，可收集相关证据，像误工证明、交通票据等，去法院起诉维权。

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