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合同签的是一年，但是才住两个月，入住期间发现多次厕所返水，和房子隔音太差晚上半夜噪音太重，楼上声音太大导致楼下也无法睡觉，多次反应无果，租客可以有权提出提前退租并要求房东退还押金和剩余房租吗

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-10-26 10:12:49
用户：191*****411
律师回复（8）
  • 曹光顺律师

    月帮助1581人

    回复于2025-10-26 10:14:40

    你好，房东不能解决问题，可以起诉房东，要求解除合同并退款。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助2037人

    回复于2025-10-26 10:21:27

    如果有证据证明影响正常居住，可以要求解除合同，要求对方退还剩余款项

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  • 马雪玲律师

    月帮助1541人

    回复于2025-10-26 10:24:55

    转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

    律师回复2025-10-26 10:25:11
    如果有证据影响到居住可以要求退的
    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助240人

    回复于2025-10-26 10:28:47

    你好，这已经严重影响到您的权利了，您可以提出退租要求返还剩余的房租和押金的。注意保留证据，证明厕所反水隔音问题。

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  • 时龙律师

    月帮助3280人

    回复于2025-10-26 10:47:17

    根据《民法典》相关规定，若租赁合同未约定相关情况，因厕所返水影响正常生活，且隔音差导致无法实现居住目的，房东经多次反应未解决，租客有权以房东违约为由提前退租，并要求退还押金和剩余房租。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助806人

    回复于2025-10-26 11:12:10

    有权提出退租，退房处理，同时要求赔偿损失

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2301人

    回复于2025-10-26 13:36:14

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助3419人

    回复于2025-10-27 12:48:06

    租客有权提出提前退租。根据民法典，房东有义务提供符合居住条件的房屋，多次厕所返水、隔音差影响正常居住，房东经多次反映未解决，构成违约。租客可先和房东协商，说明情况要求退还押金和剩余房租；若协商不成，可收集厕所返水和噪音问题的证据，如照片、视频、沟通记录等，向法院起诉维权。

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