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有一套房子，购买时价格125万左右，用了我的公积金，50万，但是我只有1%产权，我想把公积金解除出来，有什么办法

内蒙古自治区-呼和浩特市其他 2025-10-23 19:21:31

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律师回复（7）

曹光顺律师
月帮助1265人

回复于2025-10-23 19:22:59

你好，只能出售转让过户。

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时龙律师
月帮助3409人

回复于2025-10-23 19:30:07

若公积金贷款未还清，需先与其他产权人协商，经银行同意后向公积金管理中心申请变更还款人，或提前还清贷款，再凭相关证明材料到公积金管理中心办理解除关联手续；若公积金贷款已还清或未办理公积金贷款，可直接持相关证明材料（如身份证、产权证明等）到当地公积金管理中心办理公积金账户信息变更，解除与该房产的关联，具体要求可咨询当地公积金管理中心。

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梅露淋律师
月帮助1893人

回复于2025-10-23 19:31:41

公积金那边可以办理停贷手续

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韩瑞律师
月帮助619人

回复于2025-10-23 22:14:24

这种情况下涉嫌套取公积金犯罪了

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曹娇律师
月帮助113人

回复于2025-10-24 10:41:26

有约定吗？可以将自己的产权部分卖给其他共有人，然后变更贷款

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刘蓉律师
月帮助2338人

回复于2025-10-24 11:40:49

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助3382人

回复于2025-10-24 21:35:31

要解除公积金使用，首先得还清公积金贷款，之后去公积金管理中心办理解除手续。若无法一次性还清，可与其他产权人协商，让他们承担剩余贷款，再去办理手续。若想变更产权比例来解除公积金关联，需所有产权人同意并到不动产登记机构办理产权变更登记，之后向公积金管理中心申请解除。

咨询Ta

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