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兰州；房产纠纷；本人拥有一个无房产证的房屋，曾将其转卖，但对方未支付任何费用，请问我能将房产追回吗

甘肃省-兰州市合同纠纷 2025-10-23 17:31:58

用户：139*****093

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律师回复（7）

曹光顺律师
月帮助1265人

回复于2025-10-23 17:35:41

你好，你可以起诉对方，要求退还房屋。

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刘蓉律师
月帮助2338人

回复于2025-10-23 17:47:13

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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梅露淋律师
月帮助1893人

回复于2025-10-23 17:52:42

这个是可以要求返还的，买卖合同本身可能就是无效的。

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易磊律师
月帮助1526人

回复于2025-10-23 18:29:41

你需要有证据证明你们之间存在买卖关系

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马雪玲律师
月帮助1536人

回复于2025-10-23 18:46:28

可以，对方违约，你可以拿回房子，更何况没有房产证。

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时龙律师
月帮助3409人

回复于2025-10-23 19:00:21

能否追回房产需视房屋性质而定。若房屋为合法建筑，只是暂未取得房产证，且买卖合同有效，一般不能直接追回房产，但可要求对方支付房款或承担违约责任；若房屋为违法建筑，买卖合同通常无效，可要求对方返还房产，同时需返还对方已付购房款，有过错的一方还应承担赔偿责任。

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吴亮律师
月帮助3382人

回复于2025-10-24 21:23:50

无房产证的房屋交易存在风险。虽然没证不影响合同效力，但你可先和对方协商，要求支付费用，若对方仍不支付，可考虑发书面催款函。若对方还不履行，可向法院起诉，请求解除合同、追回房屋。不过打官司需有证据证明房屋归属及转卖约定等。建议收集相关交易凭证、聊天记录等，为维权做准备。

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