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有个法拍房，产权为夫妻共有，现在其中一方被执行后房产被拍卖，如果我购买了这个法拍房，是不是拿不到完整的房产证

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-10-20 16:50:11
用户：158*****546
律师回复（4）
  • 曹光顺律师

    月帮助870人

    回复于2025-10-20 16:50:50

    你好，可以获得完整的房产证。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助3974人

    回复于2025-10-20 16:52:59

    一般情况下，购买这种法拍房能拿到完整房产证。法院拍卖时会对房屋产权情况进行审查，拍卖成交后会出具执行裁定书等文件用于办理过户。不过可能存在另一方不配合等情况。解决方案是拿到法院文书后尽快去不动产登记中心办理过户手续，若遇到阻碍可凭文书申请法院协助执行，让登记中心直接办理，保障自己拿到完整产权证书。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助1904人

    回复于2025-10-20 18:34:50

    只有其中一个人被执行的话，你这个是有风险的

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助1972人

    回复于2025-10-20 20:12:49

    存在很大的可能，另一方可以提起执行异议

    咨询Ta

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