律师新农村建设项目和乡镇府名下的新市镇开发有限公司签订了产权置换安置补偿协议，合同约定了宅基地自愿退出，房屋产权置换给镇府，如果市镇府的安置补偿方案高于乡镇府的安置补偿方案还能再主张吗？履行安置补偿职责之诉已经签订了安置补偿协议领取了安置房，如果认为协议不公平起诉要求补偿需要申请作为前提吗？目前乡镇府不承认是征收说是协议搬迁？协议搬迁合法吗？新农村建设可以不按照土地管理法和物权法规定以协议搬迁方式让老百姓交出宅基地和房屋吗？

首先，若市镇府安置补偿方案更高，已签协议情况下再主张较难，除非有欺诈、胁迫等情形。履行协议后认为不公平起诉，一般无需申请为前提。协议搬迁只要自愿合法就没问题，但新农村建设也应遵循土地管理等法规。若乡镇以协议搬迁规避征收，可收集证据起诉确认协议无效或撤销协议，维护自身合法权益。

您好，申请，需要提供证据证明。难度估计有点大的。具体要看协议的内容。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

如果市镇府安置补偿方案高于乡镇府，一般不能再主张，因已签订协议，除非能证明协议存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等可撤销情形。认为协议不公平起诉要求补偿，无需以申请为前提，可直接向法院起诉，但要注意诉讼时效及准备好相关证据。协议搬迁是否合法取决于是否符合法定程序和条件，若经双方平等协商、给予合理补偿并符合公共利益等则合法，反之则不合法。新农村建设通常需按照土地管理法等规定进行，一般不能随意以协议搬迁方式让老百姓交出宅基地和房屋，除非符合相关法律规定的程序和要求。

已经签订的置换补偿协议，并且领取了安置房，这个就不能再反悔