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父亲四兄弟，排行老二，爷爷四十年前去世，去世前，大叔大伯结婚已分家，住在周边，老家我爸住，分了一间房给我奶奶，一间房在外求学的小叔（10平米左右），三十年前户口已经迁走。二十六年前，老屋破烂不堪，奶奶的房子漏雨，央求我姨奶奶让我爸建房。爸爸回老家只能推倒老屋重新建房，同时也征得在外我小叔的同意，也推倒了我叔的房子，随口答应以后给他一间房。现在奶奶去世，小叔在广东生活，已经退休，我家要征收了，小叔打电话来问征收的事情，说他还有地，想从我家要房子分钱，这个合理吗？我该怎么办呢？

湖北省-武汉市拆迁安置 2025-10-17 13:53:17

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律师回复（5）

吴亮律师
月帮助3974人

回复于2025-10-17 13:58:07

这事得看情况。若当年建房时小叔仅口头同意，没书面放弃权益，他可能有权主张。不过房子是你爸建的，征收补偿大头应归你家。你可先和小叔协商，明确当年建房情况，适当给予补偿；若协商不成，可让社区调解，或走法律途径，由法院根据证据判补偿份额。

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任淑萍律师
月帮助212人

回复于2025-10-17 14:00:50

您好，房子是你们建设的，应该是你们的。如果答应了，给他一间房子，就应该给小叔叔相应的征收款项。

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韩瑞律师
月帮助626人

回复于2025-10-17 14:02:49

宅基地如果是奶奶的名字，子女都有继承权，你父亲出资建房，适当多分

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刘蓉律师
月帮助2568人

回复于2025-10-17 15:02:03

你好！协商不成可以向法院起诉

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时龙律师
月帮助3989人

回复于2025-10-17 15:26:20

小叔的要求是否合理需视具体情况而定。若小叔对原房屋拥有合法产权，且当地拆迁政策考虑房屋产权因素，其有权主张相应征收补偿；但因房屋已被推倒重建，若重建时你爸已取得小叔对房屋产权的明确放弃表示或有相关口头约定并能证明，且你爸符合当地建房条件以自己名义重新建房，小叔的主张可能不合理。建议先查看房屋产权证明、了解当地拆迁政策，再与小叔协商，协商不成可考虑咨询律师或通过法律途径解决。

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