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去年10.1购入新小区房子 9号楼 原定9号楼前面是幼儿园 现在买完房子装修后前面突然说改成了一个医院 这种情况能退房吗

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-10-15 12:53:08
用户：155*****195
律师回复（7）
  • 张雪律师

    月帮助1221人

    回复于2025-10-15 12:54:30

    如果有证据证明原来的规划，可以主张退房。

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  • 曹光顺律师

    月帮助670人

    回复于2025-10-15 12:55:04

    你好，这个需要看开发商是否存在欺诈 ，如果存在欺诈，可以起诉开发商，要求撤销合同并退款。

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  • 吴亮律师

    月帮助4549人

    回复于2025-10-15 12:55:29

    这得看购房合同里对楼前规划用途有无明确约定。若有且约定是幼儿园，开发商擅自改成医院，属违约，你有权要求退房。若合同没明确，退房较难。解决方案：先和开发商协商，指出其改变规划影响居住，要求退房退款；协商不成，可收集合同、宣传资料等证据，去法院起诉，让法院判定开发商是否违约及能否退房。

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  • 梅露淋律师

    月帮助2191人

    回复于2025-10-15 14:51:41

    合同里面对于前面的建筑类型是否有具体的约定

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2767人

    回复于2025-10-15 14:55:02

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 易磊律师

    月帮助2393人

    回复于2025-10-15 15:16:44

    如果是经过规划部门许可的，这个不能作为退房的理由

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  • 时龙律师

    月帮助4495人

    回复于2025-10-15 16:20:26

    这种情况有可能能退房。若购房合同中有相关约定，可按合同执行；若合同未约定，根据《商品房销售管理办法》，若开发商未在规划变更确立之日起 10 日内书面通知你，你有权退房，并可要求开发商承担违约责任。

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