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我签好了房屋买卖合同，但是我现在想毁约，不想要这个房子了，怎么办？

辽宁省-阜新市合同纠纷 2025-10-15 11:51:21

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律师回复（6）

曹光顺律师
月帮助1343人

回复于2025-10-15 11:52:25

你好，具体什么原因不要了呢？如果是你个人原因，属于你违约，你需要承担违约责任的。

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吴亮律师
月帮助3170人

回复于2025-10-15 11:58:28

签好房屋买卖合同想毁约，这可能要承担违约责任。首先得看合同里对违约责任咋约定的，比如违约金数额。若违约，对方可能要求你付违约金，也可能要求继续履行合同。建议先和对方协商，坦诚说明不想买的原因，争取对方理解，协商减少违约金数额。要是协商不成，对方可能会起诉，到时候就得积极应对诉讼了。

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刘蓉律师
月帮助2312人

回复于2025-10-15 11:59:45

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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时龙律师
月帮助3351人

回复于2025-10-15 12:03:03

签订房屋买卖合同后若想毁约，首先应查看合同中关于违约责任及解除条件的约定，可尝试与对方协商解除合同，若协商不成，可能需按照合同约定承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，对方也可能诉至法院要求继续履行合同。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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张颖律师
月帮助600人

回复于2025-10-15 12:08:44

你好，可以将合同发我看一下，在线帮你解答。

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易磊律师
月帮助1436人

回复于2025-10-15 15:02:26

那你单方面违约的话，可能对你不利，建议跟对方协商终止合同

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我签好了房屋买卖合同，但是我现在想毁约，不想要这个房子了，怎么办？

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