事件：本人一套房屋，在成都，2020年二手房出售，与买方签订了协议，买房已进入了网签合同备案阶段。后因买方资金不顺畅未完成房屋交易。但房屋在房管局系统中，显示为已售的非正常状态。 想解决的问题：最小成本，最快的方式撤销网签合同，使房屋回归未售的正常状态，便于进行下步交易。 存在问题：1.买方现在联系不上，当时卖房中介也联系不上，没有对方的联系地址，但签订的协议中有对方的身份证号。2.本人在外地，到成都跑现场困难较大。
湖北省-襄阳市
房产纠纷
2025-10-15 09:03:30
用户：155*****737
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相关咨询
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问题： 1，中介签订的买卖房屋合同是否有效？ 2，中介已收买卖手续费是否能通过法律途径要回。 买方1(我方)，不能贷款，无法购买。 买方2(对方)，已有一套房不能购买。 双方私下协议(合同上未体现)：我方先离婚再买对方房(离婚后可以贷款)，后对方再买我方的房。 就目前状态，双方都没有购买房屋资格。
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律师您好，我与买方签订的二手房交易合同于2020年8月21日到期，买方现在不买了，拒绝接电话交出签订合同，中介以优先扣除佣金为由拒绝支付我卖房的定金，我有权向中介索要定金并且继续出售房屋吗？
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您好，我这边有一套农村无证房屋在2019年9月出售，房屋总价18万，双方已签订合同，合同条款已明确：1、该房屋屋所有权证2、签完合同买方支付10万元，剩余尾款8万元买方在2020年10月1日前付清并出具欠条。房屋交易后买方使用房屋至今无质量问题及其它纠纷。现在买方以双方合同需要公证为由拒绝付款。请问起诉能要回欠款吗
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本人购买一套二手房，因为是拆迁补贴房，目前没有不动产登记证书，目前已经签订房屋买卖合同。 其中存在的问题是，房屋所有人持有政府相关单位颁发的房子拆迁补贴协议，标注好房号。签订合同时与该房主签订好了房屋买卖合同，但是该房主的身份证号因某些原因已经变更，该合同签订的身份证号与政府颁发的协议证书一致，但和现在的身份证号不一致。 此外因房主之前急需要钱，将房子出售给甲，但并未签订合同，甲方已经给房主支付过房屋购买款。此次本人购买时，收款房为甲方，签订合同方为房主。 甲方已经出具收款收据给我。 并承诺将房主当时与拆迁补贴协议上一致的身份证复印件提供给我。 想问问这次交易会不会存在隐患问题。
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出售房屋，今年8月初与买方在中介处签订《房屋买卖合同》。 合同约定:1、买方全款购房；2、买方出资和卖方共同赎证；3、过户成功后当天支付尾款。 发现问题:1、中介私下将我和买方儿子进行网签，网签金额远低于买卖合同金额；2、8月初签订合同后中介没有对买卖双方进行网签，而是在10月下旬将我和买方儿子进行网签；3、中介和买方要求我过户给买方儿子，并且在沟通过程中中介没有提示风险或签订补充协议，还暗示我没有关系，放心过户。 咨询:1、可以通过什么方式避免过户风险；2、是否可以终止合同，并让买方按合同赔偿损失；3、如果没有发现问题，直接过户到买方儿子，买方是否可以不支付尾款，并要求我按合同赔偿损失。
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